Главная Страничка председателя

Страничка председателя

---------------------------------------------------------------------------------------------- Ниже, в соответствии с законодательством РФ, приведена форма доверенности, выдаваемой членом СНТ "Лесное" любому гражданину России не младше 18 лет для представления его интересов на ежегодном общем собрании товарищества 12 июня 2023 года. В соответствии с Уставом СНТ "Лесное" доверенность должна быть заверена Председателем товарищества. Любая другая форма доверенности - не рассматривается!

ДОВЕРЕННОСТЬ

на голосование на общем собрании членов Товарищества СНТ «Лесное»

Выдана «_____»________________ 2023 года

Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Петелино

Я, ______________________________________________________________________, являющийся

(являющаяся) собственником ( пользователем) садового участка №_______________

паспорт: серия __________, № ___________________, выдан_________________________________

_______________________________________________ (каким органом и когда),

Дата рождения:_____________ ; место рождения:_________________________________________,

зарегистрирован по адресу: ____________________________________________________________

Руководствуясь ст. 185ГК РФ, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина:

____________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество полностью)

паспорт: серия __________, № ___________________, выдан_________________________________

_______________________________________________ (каким органом и когда)

Дата рождения:________________; место рождения:_______________________________________

зарегистрированного по адресу: _________________________________________________________

представлять мои интересы члена СНТ «Лесное» на общем собрании «12» июня 2023 года, для чего поверенный от моего имени уполномочивается:

присутствовать на общем собрании членов СНТ «Лесное» 12 июня 2023 года;
принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня, выносить предложения по вопросам повестки дня, выступать на собраниях от моего имени;
голосовать по вопросам повестки дня как поднятием рук (очно), так и по бюллетеням в заочной и очно-заочной формах;
избираться от моего имени на выборные должности общего собрания членов СНТ «Лесное»;
сдавать бюллетени уполномоченным лицам;
подписывать (при необходимости) протоколы собрания и иные документы, связанные с проведением собрания.

С повесткой общего собрания и документаций по общему собранию «12» июня 2023 года ознакомлен.

Настоящая доверенность выдана сроком на 3 месяца без права передоверия.

Доверитель: _________________ ______________________________________
подпись расшифровка подписи

Поверенный: _________________ ______________________________________
подпись расшифровка подписи

Подпись члена СНТ "Лесное" подтверждаю - Председатель СНТ "Лесное" С.В. Марков

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Таблица затрат электроэнергии на общественные нужды*

Месяц	Расход электроэнергии в месяц (кВт.ч)							% Затрат
	Всего кВт/ч	В том числе
		Дома кВт/ч	Затраты на общественные нужды
			Затраты всего кВт/ч	В том числе
			Затраты всего кВт/ч	Потери трансфор-матора кВт/ч	Водокачка кВт/ч	Сторожа кВт/ч	Освещение, ворота,дом правл.,видеокамеры, сварочные работы и прочее кВт/ч
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Июнь 2021	49482	43214	6268	2050	2293	177	1748	14,50
Июль 2021	44470	38428	6042	1796	2310	156	1780	15,72
Август 2021	57335	50202	7133	2282	2520	168	2163	14,21
Сентябрь 2021	82586	72675	9911	3253	2587	298	3773	13,64
Октябрь 2021	43608	38191	5417	1722	0	268	3427	14,18
Ноябрь 2021	63628	55926	7702	2210	0	313	5179	13,77
Декабрь 2021	76746	67371	9375	2352	0	361	6662	13,92
Январь 2022	99722	87734	11988	3124	0	390	8474	13,66
Февраль 2022	74463	65165	9298	2297	0	408	6593	14,27
Март 2022	62795	55063	7732	1952	0	421	5359	14,04
Апрель 2022	56176	49251	6925	1811	312	401	4401	14,06
Май 2022	67668	59131	8537	2417	2596	246	3278	14,44
Июнь 2022	52959	46401	6558	1900	2504	218	1936	14,13
Итого	831 638	728 752	96 328	27 266	12 618	3 607	52 837	14,20

* Для использования при рассмотрении вопроса, указанногов пункте 6 повестки ежегодного общего собрания 12 июня 2023 года.

----------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОТОКОЛ

правления СНТ «Лесное»

Московская обл. « 28 » мая 2023 года

1.Присутствовали:

Председатель правления - Марков Сергей Витальевич

Члены правления:

- Ильичев Евгений Александрович

- Ткаченко Давид Юрьевич

2.Повестка дня:

1.Доклад председателя Маркова С.В.:

- утверждение окончательной повестки общего собрания 12.06.2023;

- утверждение проекта сметы на 2023-2024 годы;

- прием новых членов товарищества.

Решили: повестку дня утвердить.

Решение принято единогласно.

3. Заслушав доклад председателя Маркова С.В. по повестке правление единогласно решило:

- утвердить окончательную повестку общее собрание членов СНТ "Лесное"12 июня 2023 года в виде:

1. Отчет Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. о проделанной работе за 2022 – 2023 г.г. и исполнении сметы расходов за этот период.

2. Отчет ревизора Прокудина А.А. о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период 2022 – 2023 г.г.

3. Рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2023 – 2024 г.г.

- утвердить смету на 2023-2024 годы, размер членских взносов установить - 13 000 рублей и целевой взнос на закупку водопроводных задвижек - 1 000 рублей.

4. Рассмотрение вопроса увеличения членов правления с 3 до 7 человек.

5. Рассмотрение вопроса увеличения ревизионной комиссии до 3 человек.

6.Рассмотрение вопроса включения стоимости электроэнергии на общественные нужды в членские взносы в сумме 3 300 рублей.

7. Разное.

- принять в члены СНТ "Лесное":

1. Ступина С.В. уч. № 168.

2. Нестеренко С.Ю. уч. № 146.

3. Цой Т.В. уч. № 146.

Председатель правления Марков С.В. п\п _______________ Члены правления:

Ильичев Е.А. п\п ________________

Ткаченко Д.Ю. п\п ________________

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Проект сметы расходов на 2023 – 2024 годы

1. Ремонт отдельных участков дорог 200 000 руб.

2. Обслуживание электросетей 80 000 руб.

3. Вывоз мусора с уборкой у контейнера 600 000 руб.

4. Содержание системы видеонаблюдения 50 000 руб.

5. Уборка территории 380 000 руб.

6. Содержание собаки 50 000 руб.

7. Обслуживание водопровода 70 000 руб.

8. Ремонт водопровода 150 000 руб.

9. Поддержка сайта 20 000 руб.

10. Обслуживание автоматических ворот 50 000 руб.

11. Земельный налог 288 000 руб.

12. Управленческие расходы 600 000 руб.

13. Благоустройство территории у водокачки 80 000 руб.

14. Чистка дорог в зимний период 150 000 руб.

15. Хозрасходы, в т.ч. снятие показаний со столбов 80 000 руб.

16. Канцелярские расходы 20 000 руб.

17. Уголь, дрова для сторожки 35 000 руб.

18. Резерв на непредвиденные расходы 80 000 руб.

19. Обслуживание счета в банке «УралСиб» 40 000 руб.

3 023 000 ,00 руб. - 13 000 руб.(член.вз.) + 1000 руб. (цел.взнос на закупку водопроводных задвижек)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОТОКОЛ

правления СНТ «Лесное»

Московская обл. « 06 » мая 2023 года

1.Присутствовали:

Председатель правления - Марков Сергей Витальевич

Члены правления:

- Ильичев Евгений Александрович

- Ткаченко Давид Юрьевич

2.Повестка дня:

1.Доклад председателя Маркова С.В.:

- о проделанной работе в 2022 году;

- утверждение повестки общего собрания 12.06.2023;

- утверждение сметы на 2023-2024 годы;

- прием новых членов товарищества.

Решили: повестку дня утвердить.

Решение принято единогласно.

3. Заслушав доклад председателя Маркова С.В. по повестке правление единогласно решило:

- считать работы и выполнение сметы в 2022-2023 годах удовлетворительными;

- утвердить повестку общее собрание членов СНТ "Лесное"12 июня 2023 года в виде:

3. Рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2023 – 2024 г.г.

- утвердить смету на 2023-2024 годы, размер членских взносов установить - 13 000 рублей.

4. Рассмотрение вопроса увеличения членов правления с 3 до 7 человек.

5. Рассмотрение вопроса увеличения ревизионной комиссии до 3 человек.

7. Разное.

- принять в члены СНТ "Лесное":

1. Престон Д.К., Ивкину И.О. уч. № 112.

2. Шилову Т.А. уч. № 66.

3. Медведеву Т.М. уч. № 44.

4. Богданова Д.В. уч. № 70.

5. Акимова М.Ю. уч. № 157.

6. Чебану К.В. уч. № 205.

Председатель правления Марков С.В. п\п _______________ Члены правления:

Ильичев Е.А. п\п ________________

Ткаченко Д.Ю. п\п ________________

_____________________________________________________________________________________

Акт проверки автоматики на водокачке на официальном чате СНТ "Лесное" и в "Telegram"

----------------------------------------------------------------------------------------------

Scan-Поздравление с 2023 годом

____________________________________________________________________________________

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
СНТ «Лесное»

СНТ «Лесное»

Московская область,

Одинцовский городской округ, 12 июня 2022г.

деревня «Петелино»

Место нахождения СНТ «Лесное»: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Петелино.

Место проведения собрания: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Петелино, СНТ «Лесное», открытая площадка у водозаборного узла.

Дата проведения собрания: 12 июня 2022 года

Время проведения собрания: 12.00 – 14.00

Состав участников собрания:

по списку: членов СНТ – 232 члена,

присутствуют на собрании – 117 члена товарищества.

В соответствие с Уставом Товарищества собрание считается правомочным, если присутствует на собрании более 50% членов СНТ.

Кворум по вопросам повестки собрания имеется.

1). По предложению Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. собрание избирает:

- Председателя собрания -члена правления СНТ «Лесное» Ильичева Е.А. (уч. № 166)

ГОЛОСОВАЛИ за утверждение Председателя собрания:

«за» - 116

«против» - 0

«воздержался» - 1

РЕШИЛИ: Утвердить кандидатуру Председателя собрания.

2).Председатель собрания Ильичев Е.А. объявил общее собрание членов СНТ «Лесное» открытым и предложил подсчет голосов поручить Председателю собрания.

ГОЛОСОВАЛИ за предложение Председателя собрания:

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Считать общее собрание открытым, подсчет голосов поручить Председателю собрания.

3).Председатель собрания предложил на утверждение собрания следующую повестку собрания:

Повестка собрания:

1. Отчет Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. о проделанной работе за 2021 – 2022 г.г. и исполнении сметы расходов за этот период.

2. Отчет ревизора Прокудина А.А. о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период 2021 – 2022 г.г.

3.Рассмотрение вопроса о переносе места сбора ТКО.

4. Рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2022 – 2023 г.г.

Утверждение размера членских взносов на 2022 – 2023 г.г.

5. Разное

ГОЛОСОВАЛИ за повестку собрания:

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить повестку собрания.

4).СЛУШАЛИ по первому вопросу повестки собрания - Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича (уч. № 87) с отчетом о проделанной работе за 2021 – 2022 г.г. и исполнении сметы расходов за этот период.

Поступило предложение признать работу правления СНТ «Лесное» удовлетворительной и утвердить отчет Председателя правления Маркова С.В. за период 2021 – 2022 г.г.

ГОЛОСОВАЛИ за оценку работы правления и утверждение отчета:

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить отчет Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича и признать работу правления удовлетворительной.

5).СЛУШАЛИ по второму вопросу повестки собрания – ревизора Прокудина А.А. о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период 2021 – 2022 г.г.

Поступило предложение утвердить Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период с 01.06.2021 по 31.05.2022, конструктивные рекомендации Акта учесть при дальнейшей работе.

ГОЛОСОВАЛИ за утверждение Акта ревизионной комиссии СНТ «Лесное»:

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить Акт ревизионной комиссии.

6).СЛУШАЛИ по третьему вопросу повестки собрания – предложение Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. о переносе места сбора ТКО на центральную территорию СНТ "Лесное" и на "генеральскую" территорию СНТ "Лесное". На этих территориях должны быть оборудованы места сбора ТКО.

ГОЛОСОВАЛИ за предложения Председателя правления СНТ «Лесное».

«за» - 9

«против» - 26

«воздержался» - 12

РЕШИЛИ: Собрание не поддержало предложение Председателя правления Маркова С.В. и решило оставить контейнерную площадку на старом месте.

7).СЛУШАЛИ по четвертому вопросу повестки собрания – предложения Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича по смете расходов на 2022 – 2023 г.г.

После заслушивания пояснений Председателя правления СНТ «Лесное» по каждой статье сметы расходов на 2022 – 2023 г.г., поступило предложение утвердить смету расходов на 2022–2023 г.г.. и размер членских взносов в сумме 12 700 рублей.

ГОЛОСОВАЛИ за смету расходов на период 2022 – 2023 г.г. и размер членских взносов на 2022 год в сумме 12 700 рублей:

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить смету расходов СНТ «Лесное» на период с 01.06.2022 по 01.06.2023 . Установить размер членских взносов на 2022 год в сумме 12 700 рублей. Установить срок уплаты годовых членских взносов за 2022 год до 01 октября текущего года. В случае просрочки данного срока оплаты членских взносов, утвердить дополнительный взнос в размере 0,1%. от суммы членских взносов за каждый день просрочки.

8).СЛУШАЛИ по пятому вопросу повестки собрания – предложения Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича.

1. Председатель правления СНТ «Лесное» предложил освободить от уплаты членских взносов в 2022 году ревизора СНТ.

2. Председатель правления СНТ «Лесное» предложил дать ему полномочия от имени СНТ "Лесное" согласовывать границы земельных участков, смежных с земельными участками общего пользования, с правом подписания актов согласования границ.

ГОЛОСОВАЛИ за предложения Председателя правления СНТ «Лесное».

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: 1.Освободить от уплаты членских взносов в 2022 году ревизора СНТ

2. Дать Председателю СНТ "Лесное" полномочия от имени СНТ "Лесное" согласовывать границы земельных участков, смежных с земельными участками общего пользования, с правом подписания актов согласования границ.

9). В рамках пятого вопроса повестки собрания: Поступило предложение - владельцев участков товарищества "Лесное", имеющих в течении двух месяцев задолженности в сумме 5 000 рублей и более за потребленную электроэнергию или задолженность более одного года по членским и целевым взносам, по решению правления отключать от электросетей Товарищества или ограничивать в подаче электроэнергии путем замены вводного автомата на столбе на 2-х амперный. Возвращение к нормальной системе потребления электроэнергии возможно после уплаты всех задолженностей, а также оплаты компании, обслуживающей электросети СНТ, затрат на замену вводных автоматов и их стоимости.

Поручить Председателю СНТ "Лесное" Маркову С.В. ограничивать в подаче электроэнергии путем замены вводного автомата на столбе на 2-х амперный участки № 1, № 81 за несвоевременную оплату потребленной электроэнергии и участок № 15 за не оплату в течении года членского взноса за 2021-2022 г.г..

ГОЛОСОВАЛИ за предложение - владельцев участков товарищества "Лесное", имеющих в течении двух месяцев задолженности в сумме 5 000 рублей и более за потребленную электроэнергию или задолженность более одного года по членским и целевым взносам, по решению правления отключать от электросетей Товарищества или ограничивать в подаче электроэнергии путем замены вводного автомата на столбе на 2-х амперный. Возвращение к нормальной системе потребления электроэнергии возможно после уплаты всех задолженностей, а также оплаты компании, обслуживающей электросети СНТ, затрат на замену вводных автоматов и их стоимости.

«за» - 117

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Владельцев участков товарищества "Лесное", имеющих в течении двух месяцев задолженности в сумме 5 000 рублей и более за потребленную электроэнергию или задолженность более одного года по членским и целевым взносам, по решению правления отключать от электросетей Товарищества или ограничивать в подаче электроэнергии путем замены вводного автомата на столбе на 2-х амперный. Возвращение к нормальной системе потребления электроэнергии возможно после уплаты всех задолженностей, а также оплаты компании, обслуживающей электросети СНТ, затрат на замену вводных автоматов и их стоимости.

10). В рамках пятого вопроса повестки поступило предложение Председателя СНТ "Лесное" Маркова С.В. рассмотреть возможность объединения СНТ "Моспроект" с СНТ "Лесное".

ГОЛОСОВАЛИ за предложение Председателя правления СНТ «Лесное».

«за» - 0

«против» - 111

«воздержался» - 6

РЕШИЛИ: общее собрание не поддержало возможность объединения СНТ "Моспроект" с СНТ "Лесное".

11). В рамках пятого вопроса повестки поступило предложение Чебатковой Т.В. (участок № 94) установить на центральных автоматических воротах систему открывания с использованием телефонного номера.

ГОЛОСОВАЛИ за предложение Чебатковой Т.В. (участок № 94).

«за» - 114

«против» - 1

«воздержался» - 2

РЕШИЛИ: установить на центральных автоматических воротах систему открывания с использованием телефонного номера.

12). В рамках пятого вопроса повестки поступило предложение Председателя СНТ "Лесное" Маркова С.В. оставить контейнерную площадку на старом месте, а именно в ста метрах справа от въезда с Минского шоссе.

ГОЛОСОВАЛИ за предложение Председателя правления СНТ «Лесное».

«за» - 112

«против» - 4

«воздержался» - 1

РЕШИЛИ: Оставить контейнерную площадку за территорией СНТ "Лесное" на старом месте, а именно в ста метрах справа от въезда с Минского шоссе.

13). В рамках пятого вопроса повестки поступило предложение Председателя СНТ "Лесное" Маркова С.В. не передавать электросетевое хозяйство СНТ "Лесное" другим организациям.

ГОЛОСОВАЛИ за предложение Председателя правления СНТ «Лесное».

«за» - 116

«против» - 0

«воздержался» - 1

РЕШИЛИ: Не передавать электросетевое хозяйство СНТ "Лесное" другим организациям.

Председатель собрания объявил, что повестка исчерпана, вопросов не поступило, общее собрание можно считать закрытым.

Председатель собрания п\п Ильичев Е.А.

Председатель правления СТН "Лесное"

п\п С.В. Марков

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
СНТ «Лесное»

СНТ «Лесное»

Московская область,

Одинцовский район, 12 июня 2021 г.

деревня «Петелино»

Место нахождения СНТ «Лесное»: Московская область, Одинцовский район, деревня Петелино.

Место проведения собрания: Московская область, Одинцовский район, деревня Петелино, СНТ «Лесное», открытая площадка у водозаборного узла.

Дата проведения собрания: 12 июня 2021 года

Время проведения собрания: 12.00 – 14.00

Состав участников собрания:

по списку: членов СНТ – 232 члена,

присутствуют на собрании – 163 члена товарищества.

Кворум по вопросам повестки собрания имеется.

1). По предложению Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. собрание избирает:

- Председателя собрания -члена правления СНТ «Лесное» Ильичева Е.А. (уч. № 166)

ГОЛОСОВАЛИ за утверждение Председателя собрания:

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить кандидатуры Председателя собрания.

ГОЛОСОВАЛИ за предложение Председателя собрания:

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Считать общее собрание открытым, подсчет голосов поручить Председателю собрания.

3).Председатель собрания предложил на утверждение собрания следующую повестку собрания:

Повестка собрания:

1. Отчет Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. о проделанной работе за 2019 – 2021 г.г. и исполнении сметы расходов за этот период.

2. Отчет ревизора Прокудина А.А. о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период 2019 – 2021 г.г.

3. Утверждение новой редакции Устава Товарищества;

4. Выборы Председателя правления;

5. Выборы членов правления;

6. Выборы ревизора;

7. Рассмотрение и утверждение сметы расходов на 2021 – 2022 г.г.

8. Разное

ГОЛОСОВАЛИ за повестку собрания:

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить повестку собрания.

4).СЛУШАЛИ по первому вопросу повестки собрания - Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича (уч. № 87) с отчетом о проделанной работе за 2019 – 2021 г.г. и исполнении сметы расходов за этот период.

Поступило предложение признать работу правления СНТ «Лесное» удовлетворительной и утвердить отчет Председателя правления Маркова С.В. за период 2019 – 2021 г.г.

ГОЛОСОВАЛИ за оценку работы правления и утверждение отчета:

«за» - 162

«против» - 1

«воздержался» - 0

5).СЛУШАЛИ по второму вопросу повестки собрания – ревизора Прокудина А.А. о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период 2019 – 2021 г.г.

Поступило предложение утвердить Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период с 01.06.2019 по 01.06.2021, конструктивные рекомендации Акта учесть при дальнейшей работе.

ГОЛОСОВАЛИ за утверждение Акта ревизионной комиссии СНТ «Лесное»:

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить Акт ревизионной комиссии.

6). СЛУШАЛИ по третьему вопросу повестки собрания - Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича (уч. № 87).

С новая редакцией Устава СНТ "Лесное" можно было ознакомиться на сайте Товарищества (сайт-лесное53.рф). В течении апреля-мая 2021 года было получено несколько замечаний и предложений, которые учтены в окончательной редакции Устава.

У кого будут замечания и предложения.

Нет замечаний и предложений.

Поступило предложение утвердить новую редакцию Устава СНТ "Лесное".

ГОЛОСОВАЛИ за утверждение новой редакции Устава СНТ «Лесное»:

«за» - 156

«против» - 4

«воздержался» - 3

РЕШИЛИ: Утвердить новую редакцию Устава СНТ «Лесное».

7).СЛУШАЛИ по четвертому вопросу повестки собрания - Председателя собрания Ильичева Е.А. о выборе Председателя правления СНТ «Лесное».

На должность Председателя СНТ «Лесное» предложена кандидатура Маркова С.В.

ГОЛОСОВАЛИ за избрание Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В.

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Избрать Председателем правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича (уч. № 87) сроком на пять лет с правом согласования границ земель общего пользования.

8).СЛУШАЛИ по пятому вопросу повестки собрания – Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. о выборе членов правления СНТ «Лесное».

Председателем правления согласно Устава Товарищества предложено избрать правление в составе двух человек, а именно:

- Ильичев Е.А.

- Ткаченко Д.Ю.

Поступило предложение голосовать за каждую кандидатуру персонально.

ГОЛОСОВАЛИ за избрание членов правления СНТ «Лесное».

Ильичев Е.А.

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

Ткаченко Д.Ю.

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Избрать правление СНТ «Лесное» сроком на пять лет в составе:

- Ильичев Е.А.

- Ткаченко Д.Ю.

9).СЛУШАЛИ по шестому вопросу повестки собрания – Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова С.В. о выборе ревизора СНТ «Лесное».

Поступило предложение, согласно Устава СНТ «Лесное», избрать одного ревизора. Предложена кандидатура Прокудина А.А.

ГОЛОСОВАЛИ за избрание ревизора СНТ «Лесное» Прокудина А.А.

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Избрать ревизором СНТ «Лесное» Прокудина А.А. сроком на пять лет.

10).СЛУШАЛИ по седьмому вопросу повестки собрания – предложения Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича по смете расходов на 2021 – 2022 г.г.

После заслушивания пояснений Председателя правления СНТ «Лесное» по каждой статье сметы расходов на 2021 – 2022 г.г., поступило предложение утвердить смету расходов на 2021–2022 г.г.. и размер членских взносов в сумме 12 500 рублей.

ГОЛОСОВАЛИ за смету расходов на период 2021 – 2022 г.г. и размер членских взносов на 2021 год в сумме 12 500 рублей:

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: Утвердить смету расходов СНТ «Лесное» на период с 01.06.2021 по 01.06.2022 . Установить размер членских взносов на 2021 год в сумме 12 500 рублей. Установить срок уплаты годовых членских взносов за 2021 год до 01 октября текущего года. В случае просрочки данного срока оплаты членских взносов, утвердить дополнительный взнос в размере 0,1%. от суммы членских взносов за каждый день просрочки.

11).СЛУШАЛИ по восьмому вопросу повестки собрания – предложения Председателя правления СНТ «Лесное» Маркова Сергея Витальевича.

1. Председатель правления СНТ «Лесное» предложил освободить от уплаты членских взносов в 2021 году ревизора СНТ.

ГОЛОСОВАЛИ за предложения Председателя правления СНТ «Лесное».

«за» - 161\163 (1\2)

«против» - 2\0 (1\2)

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: 1.Освободить от уплаты членских взносов в 2021 году ревизора СНТ

12).В рамках восьмого вопроса повестки собрания: В соответствии с решением правления (протокол от 27 мая 2020 года), заслушав пояснения Председателя СНТ "Лесное" Маркова С.В., поступило предложение - отключить осенью 2021 года от ТП 4134 (около водокачки) потребителей СНТ "Мир" и от ТП 4107 (около правления) потребителей СНТ "Тимирязевец" по причине недостаточности мощностей для обеспечения электроэнергией членов СНТ "Лесное", что приводит к понижению напряжения в домах жителей товарищества и, как следствие, отказу в работе бытовой техники.

Если СНТ "Мир" и СНТ "Тимирязевец" не начнут работы по строительству собственных ТП, то в июле 2021 года ограничить для этих товариществ потребляемую электроэнергию, а в октябре 2021 года отключить их от наших ТП.

Довести до сведения председателей СНТ "Мир" и СНТ "Тимирязевец" данное решение общего собрания СНТ "Лесное".

ГОЛОСОВАЛИ за предложение - отключить осенью 2021 года от ТП 4134 (около водокачки) потребителей СНТ "Мир" и от ТП 4107 (около правления) потребителей СНТ "Тимирязевец" по причине недостаточности мощностей для обеспечения электроэнергией членов СНТ "Лесное", что приводит к понижению напряжения в домах жителей товарищества и, как следствие, отказу в работе бытовой техники.

Довести до сведения председателей СНТ "Мир" и СНТ "Тимирязевец" данное решение общего собрания СНТ "Лесное".

«за» - 161

«против» - 1

«воздержался» - 1

РЕШИЛИ: отключить осенью 2021 года от ТП 4134 (около водокачки) потребителей СНТ "Мир" и от ТП 4107 (около правления) потребителей СНТ "Тимирязевец" по причине недостаточности мощностей для обеспечения электроэнергией членов СНТ "Лесное", что приводит к понижению напряжения в домах жителей товарищества и, как следствие, отказу в работе бытовой техники.

Довести до сведения председателей СНТ "Мир" и СНТ "Тимирязевец" данное решение общего собрания СНТ "Лесное".

13). В рамках восьмого вопроса повестки собрания: Поступило предложение - владельцев участков товарищества "Лесное", имеющих в течении двух месяцев задолженности в сумме 5 000 рублей и более за потребленную электроэнергию или задолженность более одного года по членским и целевым взносам, по решению правления отключать от электросетей Товарищества или ограничивать в подаче электроэнергии путем замены вводного автомата на столбе на 2-х амперный. Возвращение к нормальной системе потребления электроэнергии возможно после уплаты всех задолженностей, а также оплаты компании, обслуживающей электросети СНТ, затрат на замену вводных автоматов и их стоимости.

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

14). В рамках восьмого вопроса повестки собрания: Поступило предложение одобрить работы по газификации"Лесное". Председателю подать заявку и продолжить переговоры с Мособлгазом по заключению договора на газификацию всего товарищества.

ГОЛОСОВАЛИ за предложение - одобрить работы по газификации"Лесное", Председателю подать заявку и продолжить переговоры с Мособлгазом по заключению договора на газификацию всего товарищества.

«за» - 163

«против» - 0

«воздержался» - 0

РЕШИЛИ: одобрить работы по газификации"Лесное". Председателю подать заявку и продолжить переговоры С Мособлгазом по заключению договора на газификацию всего товарищества.

Председатель собрания п\п Ильичев Е.А.

Председатель правления СТН "Лесное"

п\п С.В. Марков

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

УСТАВ

Садоводческого некоммерческого товарищества

"ЛЕСНОЕ"

г. Одинцово, Московская область 2021 г.

Общие положения

1.1. Организационно- правовая форма- садоводческое некоммерческое товарищество.

1.2. Полное наименование - Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное».

1.3. Сокращенное наименование - СНТ «Лесное».

1.4. Место нахождения - 143060, Одинцовский район, Московской области, Часцовский сельский округ, деревня Петелино.

1.5. Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» (далее Товарищество), зарегистрированное решением исполкома Одинцовского горсовета от 23 июля 1968 г. № 11 приводит устав в соответствие с нормами федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по решению общего собрания от 12.06.2021 года.

1.6. Садоводческое некоммерческое товарищество размещено на земельном участке,

выделенном решениями исполкома Мособлсовета от 16 февраля 1968 г. № 130/4 и от 19 ноября

1981 г. № 1518/24.

1.7. Товарищество является юридическим лицом по Российскому законодательству. Права и обязанности юридического лица Товарищество приобретает с момента его государственной регистрации. Товарищество создается без ограничения срока.

1.8. Товарищество вправе открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь печать, штампы и бланки со своим наименованием.

1.9. Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам. Товарищество не отвечает по обязательствам его членов.

1.10. Товарищество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.11. Товарищество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.

1.12. Основной целью деятельности Товарищества является наиболее полное и качественное обеспечение рационального использования, предоставленных земельных участков, выращивания плодоовощной продукции для собственных нужд, создания условий отдыха садоводов и членов их семей.

1.13. Товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории Товарищества, обеспечение пожарной безопасности на территории Товарищества);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории Товарищества.

1.14. Товарищество вправе принимать на работу работников на условиях оплаты труда не противоречащих законодательству Российской Федерации.

            1.15. Основные понятия:

1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха

граждан

и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

2) садовый дом - здание, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их пребыванием в таком здании;

3) хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;

4) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества (далее также - Товарищество);

5) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

6) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в Товариществе (далее - члены Товарищества), на расчетный счет Товарищества на цели и в порядке, который определен уставом Товарищества.

7) территория ведения гражданами садоводства для собственных нужд (далее - территория садоводства) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

Правомочия Товарищества

2.1. Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе :

-осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральными законами и уставом;

-отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

-от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

-привлекать заемные средства;

-открывать расчетные счета в любом банке;

-заключать договоры;

-выступать истцом и ответчиком в суде;

-обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого некоммерческого товарищества;

-создавать ассоциации (союзы) садоводческих или дачных некоммерческих объединений;

-осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

3.Членство в Товариществе

1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие выделенные в натуре, с определением границ садовые земельные участки или доли садового земельного участка на территории Товарищества.
2. Членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники его членов, в том числе малолетние и несовершеннолетние , а также лица, к которым перешли права на земельные участки (доли) в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3. Учредители Товарищества считаются принятыми в его члены с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены на правлении Товарищества.

3.4. Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица. При продаже земельного участка (доли) преимущественное право покупки имеют владельцы соседних участков.

3.5. Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления собственника садового земельного участка или правообладателя доли земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление Товарищества.

3.6. Собственник садового земельного участка или правообладатель доли садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества должен ознакомиться с его Уставом.

3.7. В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава Товарищества, своевременную уплату членских и целевых взносов, а также своевременную оплату потребляемой электроэнергии.

3.8. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок (доли), расположенный в границах территории Товарищества.

3.9. Рассмотрение заявления осуществляется правлением в порядке его поступления.

3.10. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением Товарищества.

3.11. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены, правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Права, обязанности и ответственность членов Товарищества
1. Член Товарищества имеет право:

избирать и быть избранным в органы управления и его орган контроля;
получать информацию о деятельности органов управления и его органа контроля;
самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке;
распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

- при отчуждении земельного садового участка одновременно отчуждать приобретателю

долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;

- при ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего

пользования;

- обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные

интересы решений общего собрания членов Товарищества, а также решений правления;

- подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном

Федеральным законом и уставом Товарищества;

- осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

4.2. Члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать заверенные копии:

Устава Товарищества с внесенными в него изменениями;
заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;
документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;
сметы расходов Товарищества на текущий год и предыдущие годы;
иных предусмотренных Федеральным законом, уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества внутренних документов Товарищества.

4.3. Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:

членские взносы;
целевые взносы.

4.4. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

4.5. Членские взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном уставом Товарищества, на расчетный счет Товарищества или наличными бухгалтеру Товарищества для последующего зачисления на расчетный счет Товарищества.

4.6. Размер и срок внесения членских взносов определяется решением общего собрания Товарищества.

4.7. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
с осуществлением расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этой организацией;
с благоустройством земельных участков общего назначения;
с охраной территории Товарищества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
с проведением аудиторских проверок Товарищества;
с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;
с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;
с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

4.8. Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества или наличными бухгалтеру Товарищества для последующего зачисления на расчетный счет Товарищества. Размер и срок внесения целевых взносов определяется решением общего собрания членов Товарищества. Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;
с реконструкцией или модернизацией инженерных сетей Товарищества (электрические и водопроводные сети и т.д.);
с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории Товарищества;
с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования;
с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.

4.9. Размер взносов (членских, целевых) отличается для отдельных членов Товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. При увеличении размера садового участка свыше 6 соток сумма членских (целевых) взносов увеличивается из расчета стоимости одной сотки. При наличии у члена товарищества нескольких садовых участков членские (целевые) взносы оплачиваются за каждый участок отдельно.

4.10. Размер членских и целевых взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества, утвержденной общим собранием членов Товарищества.

4.11. В случае несвоевременной уплаты членских и целевых взносов в сроки, установленные решением общего собрания членов Товарищества или неуплаты задолженности в течении двух месяцев, определенной в протоколе общего собрания членов Товарищества, взимается пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.

4.12. В случае неуплаты членских, целевых взносов и пеней, Товарищество вправе ограничить потребление или отключить данный садовый участок от инженерных сетей Товарищества (водопровод, электрические сети) и взыскать задолженность в судебном порядке.

4.13. Член Товарищества обязан:

- - нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства и устава;

- использовать земельный, участок в соответствии с его · целевым назначением;

• • • , • • • • • ' • • 1 ;, • • • ,

- соблюдать агротехнические требования, обременения, ограничения и сервитуты;

- своевременно оплачивать потребляемую электроэнергию;

- своевременно уплачивать членские и целевые взносы в сроки, установленные уставом Товарищества, общим собранием его членов;

- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

- - участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;
  - участвовать в общих собраниях членов Товарищества;

- выполнять требования устава Товарищества, решения общего собрания членов Товарищества и решения правления;

- соблюдать иные установленные законами и уставом Товарищества требования;

- не нарушать права других членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества.

4.14. Член Товарищества несет материальную ответственность за вред, причиненный имуществу общего пользования (инженерным сетям, дорогам и т.д.) в размере, необходимом для их восстановления.

4.15. Член Товарищества может добровольно выйти из Товарищества, подав письменное заявление в правление Товарищества. С момента подачи заявления он исключается из членов Товарищества.

4.16. При добровольном выходе из Товарищества его члена, с ним заключается, договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Договор может быть заключен только после ликвидации всех задолженностей перед Товариществом. До заключения этого договора nроизводится отключение участка вышедшего из Товарищества члена от всех инженерных сетей.

4.17. Порядок участия членов Товарищества в работах, выполняемых коллективно определяется решением общего собрания или решением правления в каждом конкретном случае при принятии такого решения .

Исключение из членов Товарищества и применение иных мер воздействия

5.1. Член Товарищества может быть исключен из Товарищества решением общего

собрания большинством в две трети голосов от числа присутствующих, в следующих случаях:

- неуплаты членских и целевых взносов с учетом пени в течение срока превышающего один год и неуплату за использованную электроэнергию в течение срока превышающего два месяца;

- при не возмещении материального ущерба за повреждение инженерных сетей, дорог и имущества общего пользования в сроки, установленные правлением.

5.2. С исключенным членом Товарищества после устранения соответствующих нарушений заключается договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

5.3. За указанные в п.5.1. нарушения решением общего собрания или решением правления, принятого большинством голосов, участок нарушителя временно, до устранения нарушения должен быть отключен от пользования всеми инженерными сетями.

5.4. Сроки уплаты членских и целевых взносов, оплаты потребленной электроэнергии устанавливаются общим собранием при принятии соответствующего решения.

6. Органы управления Товарищества

6.1. Органами управления Товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления.

6.2. Высшим органом Товарищества является общее собрание его членов. Правление и

председатель являются исполнительными органами.

6.3. Наряду с исполнительными органами, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом

Товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

6.4. Председатель Товарищества, члены правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов Товарищества на пять лет из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам принимается общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. Одно и тоже лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества. На должность председателя или члена правления Товарищества не может быть избран член Товарищества, являющийся должником по уплате членских (целевых) взносов или должником по оплате потребленной электроэнергии вне зависимости от сроков задолженности.

6.5. Лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества.

6.6. Решения органов Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества.

7. Компетенция общего собрания членов Товарищества

7.1. Общее собрание Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

7.2. К исключительной компетенции общего собрания Товарищества относятся следующие вопросы:

1) изменение Устава Товарищества;

2) избрание органов Товарищества (председателя Товарищества, членов правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя Товарищества, бухгалтера, а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения и о порядке его использования;

6) исключение граждан из числа членов Товарищества;

7) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

8) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории Товарищества;

9) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

10) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) Товариществ, вступлении в них или выходе из них;

11) утверждение порядка ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

12) рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

13) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

14) утверждение отчетов председателя Товарищества;

15) определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

16) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов

Товарищества;

17) определение размера и срока внесения членских и целевых взносов, порядка расходования целевых взносов;

18) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении

ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

19) поощрения председателя, членов правления и ревизора по итогам их работы в отчетном году.

7.3. По вопросам, указанным в пункте 7.2.устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

7.4. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.

7.5. Очередное общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

7.6. Внеочередное общее собрание членов Товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления Товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества.

7.7. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории Товарищества.

7.8. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества вручается лично председателю Товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю Товарищества или в правление Товарищества.

7.9. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов Товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

7.10. Правление Товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования о созыве внеочередного собрания, обязано обеспечить его проведение.

7.11. В случае нарушения правлением Товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор), члены Товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества.

7.12. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по электронным адресам, указанным в реестре членов Товарищества в форме электронного сообщения;

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества.

7.13. Сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

7.14. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов Товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

7.15. Правление Товарищества должно обеспечить по требованию членов Товарищества возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов Товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества.

7.16. Для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов Товарищества.

7.17. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании

присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей,

имеющих доверенность от члена Товарищества, заверенную председателем Товарищества.

7.18. Председательствующим на общем собрании членов Товарищества является председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

7.19. В случаях, определенных правлением Товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

7.20. По вопросам, указанным в подпунктах 1,2,5,7,12,13,14,17,18 пункта 7.2.устава, проведение заочного голосования не допускается.

7.21. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества;

2) результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества председателю или в правление.

7.22. Решения общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена Товарищества либо каждого представителя члена Товарищества, принявших участие в общем собрании членов Товарищества.

Протокол общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов Товарищества.

7.23. Принятие решения общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов Товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

7.24. Решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также лицами, не являющимися членами Товарищества, но с которыми заключен договор в соответствии с пунктом 4.16. устава.

7.25. Член Товарищества вправе обжаловать в суде решение общего собрания Товарищества или решение правления Товарищества, которые нарушают права и законные интересы члена Товарищества.

8.Правление Товарищества

8.2. В своей деятельности правление Товарищества руководствуется Федеральными законами, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом Товарищества.

8.3. Правление Товарищества избирается прямым открытым голосованием из числа его членов на срок пять лет общим собрание членов Товарищества. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Товарищества.

8.4. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества.

8.5. Решения правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.

8.6. К компетенции правления относятся:

- практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества;

- принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении;

- оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;

- составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов;

распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов;
организация учета и отчетности , подготовка годового отчета и представление его на

утверждение общего собрания членов Товарищества;

организация охраны имущества Товарищества;
организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений,

инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов для общественных нужд;
обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
контроль за своевременным внесением членских и целевых взносов;
совершение от имени Товарищества сделок;
соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и его устава;

- рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены Товарищества;

утверждение условий оплаты труда работника, принятым на постоянную работу и на работу по трудовым договорам.

8.7. Правление Товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, установленных Федеральным законом и уставом Товарищества к компетенции общего собрания его членов.

8.8. Правление Товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

8.9. Председатель Товарищества является членом правления Товарищества и его председателем.

8.10. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества.

8.11. Заседания правления Товарищества созываются председателем Товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом Товарищества.

8.12. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

8.13. Решения правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя Товарищества является решающим.

8.14. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов Товарищества.

9.Полномочия председателя правления

1. Правление Товарищества возглавляет председатель правления, избираемый общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от числа присутствующих сроком на пять лет. Председателем правления может быть избран гражданин РФ не моложе 18 лет, имеющий выделенные в натуре, с определением границ садовые земельные участки или доли садового земельного участка на территории Товарищества.
2. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества.
3. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления Товарищества;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;

3) подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления Товарищества;

4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества;

5) принимает на работу в Товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам;

6) выдает, запрашиваемые членами Товарищества справки, доверенности без права передоверия;

7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

8) рассматривает заявления членов Товарищества.

9.4. Председатель Товарищества в соответствии с уставом Товарищества исполняет другие

необходимые для обеспечения деятельности Товарищества обязанности, за исключением

обязанностей, исполнение которых является полномочием иных органов Товарищества.

10. Ответственность председателя Товарищества и членов его правления

1. Председатель правления и члены правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
2. Председатель правления и члены правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
3. Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

11.Контроль за финансово - хозяйственной деятельностью

11.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов Товарищества общим собранием его членов простым большинством голосов в составе одного или не менее чем трех человек на срок до пяти лет. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги) .

11.2. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четвертой общего числа членов Товарищества.

11.3. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов.

11.4. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются уставом Товарищества и (или) положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества.

11.5. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества. 11.6. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:

1) проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность сделок, совершенных органами Товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов Товарищества;

3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4) сообщать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества;

5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением Товарищества или его председателем заявлений членов Товарищества.

6) Председатель и бухгалтер Товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять заверенные копии документов Товарищества.

12. Имущество товарищества

12.1. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых или членских взносов является совместной собственностью членов Товарищества.

12.2. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с

утвержденным проектом межевания территории.

12.3. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, может также принадлежать Товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

12.4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории Товарищества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов Товарищества.

12.5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, к таким земельным участкам.

12.6. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

12.7. В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, принадлежащее Товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества не является дарением.

12.8. При переходе права собственности на земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

12.9. Собственник земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

12.10. Имущество общего пользования, может быть передано безвозмездно в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория Товарищества, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов Товарищества;

2) в соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности;

3) в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.

13. Ведение делопроизводства

13.1. Ответственным лицом за ведение делопроизводства в Товариществе является его председатель. Выписки из документов Товарищества и копии документов Товарищества должны быть заверены печатью Товарищества и подписью председателя Товарищества.

13.2. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов Товарищества и секретарь общего собрания членов Товарищества. Протоколы общих собраний членов Товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель Товарищества.

13.3. Протоколы заседаний правления Товарищества подписывает председатель Товарищества и члены правления.

13.4. Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) Товарищества.

13.5. Протоколы, указанные в пунктах 13.2., 13.3. настоящего раздела, заверяются печатью Товарищества.

13.6. Протоколы, указанные в пунктах 13.2., 13.3. настоящего раздела, а также иные документы Товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

13.7. Заверенные копии протоколов, указанных в пунктах 13.2., 13.3. настоящего раздела, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам Товарищества по их требованию, а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

14. Реестр членов Товарищества

14.1. Не позднее шести месяцев со дня государственной регистрации Товарищества председателем Товарищества или иным уполномоченным членом правления Товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение.

14.2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов Товарищества, осуществляется в соответствии с Федеральными законами и законодательством о персональных данных.

14.3. Реестр членов Товарищества содержит данные о членах Товарищества:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);

2) адрес места жительства;

3) почтовый адрес, по которому членом Товарищества могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) номер телефона, в т.ч. сотового (при наличии);

6) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами Товарищества).

14.4. Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении.

14.5. В случае неисполнения требования, установленного пунктом 14.4. настоящего раздела, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации.

14.6. В отдельный раздел реестра членов Товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, не являющихся членами Товарищества, с согласия таких лиц.

15. Реорганизация товарищества

15.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества, на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, и других Федеральных законов.

15.2. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав.

15.3. При реорганизации Товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения перед его кредиторами и должниками.

15.4. Передаточный акт или разделительный баланс Товарищества утверждается общим собранием членов и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав .

15.5. Члены реорганизованного Товарищества становятся членами вновь создаваемого Товарищества.

15.6. Вновь возникающие юридические лица несут солидарную ответственность по

обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами.

15.7. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации

вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в

форме присоединения.

15.8. Садоводческое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

16. Ликвидация Товарищества

16.1. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ и Федеральными законами.

16.2. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

16.3. При ликвидации Товарищества имущество общего пользования Товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности Товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.

16.4. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории Товарищества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящееся в собственности Товарищества, безвозмездно передается в общую

долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах

территории Товарищества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.

16.5. В случае несоблюдения требования к количеству членов Товарищества, Товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства, собственника земельного участка либо правообладателя земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества.

17. Порядок ликвидации Товарищества

17.1. Общее собрание членов Товарищества либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральными законами порядок и cpoки ликвидации.

17.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Товарищества.

17.3. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

17.4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Товарищество находится в процессе ликвидации.

17.5. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации, Товарищества, порядке и сроке предъявления требований кредиторов. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации.

17.6 . Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Товарищества.

17.7. По окончании срока предъявления требований кредиторов к Товариществу ликвидационная

комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии

земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого Товарищества, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.

17.8. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов Товарищества либо принявшим решение о его ликвидации органом по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

17.9. После принятия решения о ликвидации Товарищества, его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов Товарищества.

17.10. Распоряжение земельным участком ликвидируемого Товарищества осуществляется в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

17.11. Выплата средств кредиторам ликвидируемого Товарищества производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения.

17.12. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия

составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов

Товарищества, либо принявший решение о ликвидации такого Товарищества орган

по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

18. Имущество ликвидируемого товарищества

18.1. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в совместной

собственности либо в собственности Товарищества и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов могуr быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам Товарищества в равных долях.

18.2. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества Товарищества в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

19. Завершение ликвидации Товарищества

19.1. Ликвидация Товарищества считается завершенной, а Товарищество прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации Товарищества в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.

19.2. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного Товарищества передаются на хранение в государственный архив.

ПРИМЕЧАНИЕ: В проекте новой редакции Устава выделены положения и статьи, внесенные в соответствии с нормами федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Смета расходов на 2022 – 2023 годы

1. Ремонт отдельных участков дорог 150 000 руб.

2. Обслуживание электросетей 50 000 руб.

3. Вывоз мусора с уборкой у контейнера 570 000 руб.

4. Содержание системы видеонаблюдения 90 000 руб.

5. Уборка территории 380 000 руб.

6. Содержание собаки 30 000 руб.

7. Обслуживание водопровода 60 000 руб.

8. Ремонт водопровода 150 000 руб.

9. Поддержка сайта 20 000 руб.

10. Обслуживание автоматических ворот 80 000 руб.

11. Земельный налог 288 000 руб.

12. Управленческие расходы 600 000 руб.

13. Благоустройство территории у водокачки 80 000 руб.

14. Чистка дорог в зимний период 130 000 руб.

15. Хозрасходы, в т.ч. снятие показаний со столбов 100 000 руб.

16. Канцелярские расходы 20 000 руб.

17. Уголь, дрова для сторожки 35 000 руб.

18. Резерв на непредвиденные расходы 80 000 руб.

19. Обслуживание счета в банке «УралСиб» 40 000 руб.

2 953 000 ,00 руб. - 12 700 руб.(член.вз.)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Акт

ревизионной проверки организационно-правовой и финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г.

Московская область, Одинцовский городской округ,

д. Петелино, СНТ «Лесное» 10 июня 2022 года

Ревизор Прокудин А.А., действующий на основании Устава СНТ «Лесное» , провёл плановую проверку организационно-правовой и финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ за 2021-2022 год и составил настоящий акт по состоянию на 31 мая 2022 года. Ревизионная проверка осуществлялась с 01 июня 2022 года по 10 июня 2022 года.

План проверки:

1. Состояние документации и документооборота;

2. Проверка формирования доходной части. Проверка сбора членских взносов;

3. Проверка расходов СНТ «Лесное»;

4. Проверка соответствия доходной и расходной части утвержденной смете;

5. Выводы и рекомендации.

Ревизия проведена выборочным методом.

Председатель Правления СНТ на проверку представил документы согласно Акту приема-передачи документов (см. Приложение).

1. Состояние документации и документооборота

1.1. Уставные и регистрационные документы в наличии.

Председатель и Правление действуют в интересах СНТ. Заседания Правления проходят оперативно, оформляются соответствующим протоколом заседания.

Гражданско-правовые договоры, заключенные Правлением соответствуют законодательству РФ. Результаты работ оформляются актами выполненных работ.

Имущества в собственности СНТ и, соответственно, на балансе организации нет.

1.2. Ревизия финансово – хозяйственной деятельности СНТ «Лесное», включала в себя:

- проверка состояния финансовой документации и правильности отражения хозяйственных операций на счетах бухгалтерского учета;

- проверка доходов и расходов СНТ за 2021-2022 г. и соответствия их утвержденной смете;

- анализ бухгалтерской документации СНТ на 31 мая 2022 года.

Ведение бухгалтерского учета в СНТ «Лесное» осуществляется по общей системе налогообложения, в соответствии с Российским Законодательством (ФЗ «О бухгалтерском учете» от 6 декабря 2011 года №402-ФЗ, Налоговым Кодексом РФ). Учетная политика товарищества разработана и утверждена приказом №4 от 12.06.2020 г. председателя СНТ «Лесное». В отчетном периоде бухгалтерский учет СНТ ведется кассовым методом через кассу и расчетный счет. Взносы денежных средств на расчетный счет оформляются платежными поручениями.

Документация, представленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета. Учет ведется в электронном виде по специализированной бухгалтерской программе. Все регистры учета ведутся в электронном виде и при необходимости распечатываются на бумажных носителях. Внутренний контроль осуществляется посредством бухгалтерской программы «Бухгалтерия. Предприятие 1С», программе учета взносов и оплате электроэнергии на основе программы Exceel.

Представленные к проверке документы сформированы и разнесены по папкам в соответствии с отчетными периодами. Все взносы учтены, разнесены по регистрам бухгалтерского учета. Все первичные документы подшиты и в порядке. Ведется кассовая книга. Суммы списанных затрат соответствуют данным первичного учета.

В результате проверки кассовой дисциплины, учета, прихода, расхода денежных средств было установлено:

- денежные средства, поступившие от членов СНТ, оприходованы полностью;

- сбор членских взносов ведется в установленном порядке: членам СНТ выписываются приходные ордера, ведется кассовая книга;

- книжный остаток по кассе на 31.05.2022 г. составляет 236388,58 руб.

- согласно выписке из лицевого счета №40703.810.1.02050000012 ПАО «БАНК УРАЛСИБ» на 31.05.2022 остаток денежных средств на расчетном счете на конец периода: Кредит 248558,26 руб.

- акты выполненных хозяйственных работ в наличии.

Состояние документации и документооборота ревизор оценивает в целом как хорошее.

Баланс текущих доходов/расходов за проверяемый период

2. Результат исполнения доходной части сметы 2021-2022 гг. приводится ниже:

Постоянная «Доходная часть» СНТ «Лесное» формируется на базе членских взносов садоводов.

Планируемая «Доходная часть» СНТ, в соответствии с утвержденной сметой на 2021-2022 гг., должна была составить 2863000,00 руб.

По состоянию на 31 мая 2022 года поступило членских взносов 2860621,50 руб.

Проверка поступления и расходования целевых средств.

По данным бухгалтерского учета целевые денежные средства составляют 00.00 руб.

(не предусмотрены за указанный период)

Задолженность по членским взносам на 31 мая 2022 г. составила 50000,00 руб. (с 4 участков).

3. Результат исполнения расходной части сметы 2021-2022 гг. приводится в таблице:

№ п/п	Статья расходов	План (руб.)	Фактический расход (руб.)	Остаток (руб)
1	Ремонт отдельных участков дорог	200000,00	199967,00	33,00
2	Обслуживание электросетей	60000,00	60000.00	0.00
3	Вывоз мусора с уборкой у контейнера	570000,00	567418,96	2581,04
4	Содержание системы видеонаблюдения	20000,00	20000,00	0,00
5	Уборка территории	380000,00	373216,00	6784,00
6	Содержание собаки	30000,00	29020,78	979,22
7	Обслуживание водопровода	70000,00	61990,00	8010,00
8	Ремонт водопровода	150000,00	140705,00	9295,00
9	Поддержка сайта	20000,00	18732,88	1267,12
10	Обслуживание автоматических ворот	30000,00	26500,00	3500,00
11	Земельный налог	288000,00	288000,00	0,00
12	Управленческие расходы	600000,00	600000,00	0,00
13	Благоустройство территории у водокачки	170000,00	164643,00	5357,00
14	Хозрасходы	100000,00	99730,52	269,48
15	Канцелярские расходы	20000,00	13245,50	6754,50
16	Уголь, дрова для сторожки	35000,00	34636,00	364,00
17	Резерв на непредвиденные расходы	80000,00	76471,68	3528,32
18	Обслуживание счета в банке "УралСиб"	40000,00	37100,00	2900,00

Итого: 2863000,00 2811377,32 51622,68

Проверка поступления и расходования средств на оплату электроэнергии.

Фактическая оплата электроэнергии за проверяемый период составила 4611769,28 руб. Задолженность членов товарищества по оплате потребленной электроэнергии составляет 202046,78 руб.

Выполнение рекомендаций «Акта ревизионной комиссии за 2020-2021 годы»:

1. На общем собрании 2021 года принята новая редакция Устава СНТ "Лесное". Новая редакция Устава зарегистрирована в налоговой инспекции № 22.

В новой редакции Устава учтены рекомендации предыдущего Акта ревизионной комиссии, а именно:

- обеспечить внесение денежных средств (взносов) членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены упомянутым законом и уставом товарищества (см. п. 7) ст. 3 и ст. 14 Закона);

- представлять отчеты правления товарищества, председателя товарищества и ревизионной комиссии на общие собрания товарищества (пп. 11) и 18) ст.17 Закона);

- обеспечить утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и платы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования (пп. 22) ст.17 Закона), а также надлежащее содержание приходно-расходной сметы товарищества, составляемой правлением, с указанием на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества (п. 9 ст.18 Закона);

- привести в соответствие с новым Законом Положение о ревизионной комиссии (ревизоре).

2. В октябре 2021 года произведено отключение потребителей электроэнергии СНТ "Мир" от трансформаторных подстанций (ТП) нашего товарищества. Отключение СНТ "Тимирязевец" запланировано на июнь 2022 года.

3. Рекомендация «Обеспечить полное выполнение решения по пограничной водоотводной канаве между СНТ «Лесное» и СНТ «Мир» (Протокол совместного заседания Правлений от 12 июля 2015 г.) на участке от водокачки по 197 участок (включительно) СНТ «Лесное» в срок до 01 октября 2018 года» в полной мере не исполнена (канава полностью не восстановлена).

4. Выводы:

1. Фактов нецелевого расходования денежных средств в ходе проверки не выявлено.

2. Остаток денежной наличности в кассе сверен с данными учета по кассовой книге: расхождений не выявлено.

3. Председатель Правления и члены Правления действуют в интересах СНТ «Лесное», осуществляют свои права и исполняют установленные обязанности добросовестно и разумно. Вместе с тем, Правлению необходимо своевременно принимать меры по рекомендациям Актов ревизионной комиссии.

5. Рекомендации и предложения:

1. Правлению проработать правовой вопрос о случаях обязательности получения лицензии при добыче подземных вод (в частности, функционировании скважин) на территории СНТ в связи с изменениями в законодательстве РФ и довести его до сведения членов СНТ "Лесное".

Общий вывод: признать результаты организационно-правовой и финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. удовлетворительной.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один из которых представляется в Правление СНТ «Лесное», а другой остается у ревизора.

Ревизор: п\п Прокудин А.А.

Настоящий акт составлен "10" июня 2022 г. по месту нахождения СНТ «Лесное»: 143060, Московская область, Одинцовский городской округ, д. Петелино.

Приложение

Акт приема-передачи документов

к Акту ревизионной проверки организационно-правовой и финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Лесное» за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2022 г.

от 31.05.2022 г.

1. Учредительные и регистрационные документы:

- Копия Устава СНТ;

- Копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ОГРН 1035006481070);

- Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН 5032001849);

2. Договоры (контракты, соглашения), связанные с финансово-хозяйственной деятельностью СНТ с юридическими и физическими лицами, том числе:

- Договор на оказание услуг по обслуживанию электрических сетей №32-17 от 01.01.2017 (пролонгирован на 2022 год);

- Дополнительное соглашение к Договору энергоснабжения

№ 99930715 от января 2020 года (пролонгировано на 2022 год);

- Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №РРО-2019-0006365 от 14 марта 2019 года (пролонгирован на 2022 год);

- Договор на вывоз твердых бытовых отходов №01-19 от 01.01.2019 г. (пролонгирован на 2022 год);

- Договор на оказание услуг по благоустройству и озеленению территории № 21-19 от 01. 03. 2019 (пролонгирован на 2022 год);

- Договор на оказание услуг по обслуживанию СНТ "Лесное" №01-21 от 05.05.2021;

- Договор на оказание услуг по охране СНТ "Лесное" №02-21 от 05.05.2021;

- Договор по обслуживанию водопроводной сети СНТ "Лесное" №03-21 от 05.05.2021;

- Акты выполненных работ по договорам.

3. Документы на земельный участок. План земельного участка СНТ.

4. Бухгалтерские и налоговые документы:

- Касса за отчетный период;

- Кассовая книга;

- Банковские документы;

- Налоговая отчетность;

- Бухгалтерские справки за отчетный период;

- Отчетность.

5. Внутренние документы СНТ:

- Протокол общего собрания членов СНТ за 2021 г.

- Протоколы заседаний Правления СНТ за отчетный период.

- Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2021-2022 г.

- Ежемесячная смета расходов СНТ за 2021-2022 гг.

- Список членов СНТ.

Документы по перечню сдал Документы по перечню принял

п\п А.А. Прокудин п\п С.В. Марков

Стороны, подписавшие настоящий акт, друг к другу претензий не имеют.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ВРЕМЯ ПРИЕМА
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ и БУХГАЛТЕРА

В летний период (с 01.05. по 01.10.):

- среда с 19.00 до 21.00

- суббота с 12.00 до 15.00

В зимний период (с 01.10 по 01.05)- первая и последняя суббота месяца

- с 12.00 до 14.00

Прием осуществляется в доме правления СНТ "Лесное".

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Должностная инструкция для сторожей СНТ "Лесное" (копия)

СНТ «Лесное»

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель правления

_________п\п_______ С.В. Марков

«__01__» ______06_______ 2022г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

сторожа СНТ «Лесное»

1. Общие положения.

       1.1. Сторож непосредственно подчиняется председателю СНТ.
       1.2. Сторож выполняет указания членов правления садоводческого товарищества, если они не противоречат указаниям председателя правления.
       1.3. Сторож назначается на должность и освобождается от должности председателем СНТ, по согласованию с членами правления.

1.4. Рабочим местом сторожей является служебное помещение, расположенное в доме правления.

2. Требования, предъявляемые к сторожу.

2.1. К работе сторожем допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте и инструктаж по обеспечению противопожарной безопасности.
2.2. Сторожу запрещается распивать спиртные напитки на территории СНТ, появляться на работе в нетрезвом состоянии.

2.3. Один из сторожей должен всегда находиться на рабочем месте, если только его отсутствие не вызвано необходимостью исполнения своих должностных обязанностей.

2.4. Сторож должен знать:

2.4.1. Настоящую должностную инструкцию.

2.4.2. Границы территории СНТ «Лесное».

2.4.3. Номера участков, фамилии и контактные телефоны их владельцев.

2.4.4. Номера телефонов председателя и членов правления СНТ, дежурного по отделению полиции, своего участкового уполномоченного полиции, пожарной охраны, скорой помощи, лесничего и компании, обслуживающей электросети.

2.4.5. Назначение, устройство и правила пользования средствами противопожарной защиты (огнетушители).

3.Должностные обязанности сторожа.

3.1. Сторож обязан:

3.1.1. Ежедневно информировать председателя СНТ о текущем состоянии дел и о всех происшествиях (в случае их возникновения), произошедших на территории СНТ.

3.1.2. Совершать обход территории СНТ не менее двух раз в день. Во время обхода обращать внимание на состояние ограды по периметру.

3.1.3. В случаях обнаружения взломанных дверей, окон, стен, замков, немедленно сообщать владельцу участка, председателю СНТ, а при необходимости, и дежурному по отделению полиции. В этом случае осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей полиции.

3.1.4. Получить разрешение председателя при необходимости выезда за территорию СНТ.

3.1.5. При возникновении пожара на территории СНТ поднимать тревогу, извещать пожарную команду, сообщать о происшествии председателю СНТ, дежурному по отделению полиции и по возможности принимать меры по ликвидации пожара.

3.1.6. Всегда при себе иметь исправный и заряженный мобильный телефон.

3.1.7. По распоряжению председателя СНТ включать и выключать уличное освещение.

3.1.8. Выдавать членам товарищества ключ от въездного шлагбаума, с обязательной регистрацией в журнале.

3.1.9. Следить за въездом автотранспорта на территорию СНТ. Держать въездные ворота всегда закрытыми и открывать их только для членов товарищества «Лесное» и их гостей.

3.1.10. Пропускать грузовой транспорт (грузоподъемностью свыше 3-х тонн) и трактора только в период с 1 мая по 1 октября, по просьбе владельцев участков и при условии оплаты, установленной решением общего собрания товарищества.

3.1.12. Не пропускать автомобили типа «Газель», «Соболь» и легковой автотранспорт, осуществляющие торговлю, сбор металлолома и т.п., без сопровождения заинтересованного владельца участка или разрешения председателя СНТ.

3.1.13. При попытке въезда на территорию СНТ незнакомого автотранспорта, записывать регистрационный номер и модель автомобиля, с последующим сообщением председателю СНТ.

3.1.14. Следить за порядком на площадке сбора твердых бытовых отходов, не допускать сброса ТБО членами СНТ непосредственно на землю.

3.1.15. Окашивать траву вдоль забора у въездных ворот и вокруг контейнерной площадки сбора ТБО.

3.1.16. Содержать служебное помещение (сторожку) и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии.

3.1.17. Чистить в зимний период от снега территорию вокруг сторожки, у въездных ворот и пешеходную дорожку до входной калитки.

3.1.18. Знать в зимний период номера участков, фамилии и телефоны членов товарищества, постоянно проживающих на территории СНТ «Лесное».

4. Права сторожа.

4.1. Сторож имеет право:

4.1.1. На выделение и оборудование служебного помещения (сторожки), обеспечение электричеством (в объеме установленного лимита) за счет СНТ.

4.1.2. На содержание сторожевых собак за счет СНТ (в объеме установленного лимита).

4.1.3. Взаимодействовать с членами правления и председателем правления СНТ по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

4.1.4. Знакомиться с проектами решений правления, касающимися его прямых должностных обязанностей.

4.1.5. Предлагать на рассмотрение председателя правления СНТ предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

4.1.6. Докладывать председателю правления СНТ обо всех выявленных в ходе выполнения своих обязанностей нарушениях и недостатках.

4.1.7. Оказывать услуги членам садоводческого товарищества.

4.1.8. Содержать сторожевых собак за счет СНТ (в объеме установленного лимита).

4.1.9. Использовать для обхода территории СНТ передвижные средства (личный автотранспорт, велосипед, лыжи).

4.1.10. Получать благодарности и поощрения за добросовестное исполнение своих обязанностей, определенных настоящей должностной инструкцией.

5. Ответственность сторожа.

5.1. Сторож несет ответственность за:

5.1.1. Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Р.Ф.

5.1.2. Нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность СНТ.

5.1.3.За надлежащую и своевременную сдачу дел, помещения и имущества при освобождении от должности лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового непосредственно председателю правления СНТ.

5.1.4. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей трудовой деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.

5.1.5. Причинение материального ущерба СНТ, в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

5.1.6. Нарушение правил внутреннего распорядка, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящая должностная инструкция является без срочной.

6.2. Настоящая должностная инструкция должна быть изменена после утверждении на должность нового сторожа (сторожей).

Сторожа СНТ «Лесное» п\п А.Б. Эргашев

п\п И.Б. Эргашев

« 01 » ______06_______2022 г.